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新疆乌鲁木齐商业贷款转公积金贷款流程


新疆乌鲁木齐市办理商业贷款转公积金贷款详细流程---小编亲自办理

      1、先去你单位所交住房公积金处查询你能贷多少钱,确定可以贷够你的商业贷款剩余款以后,准备好如下资料 :身份证、结婚证、购房合同,公证书,首付款发票或收据,记住都要原件加复印件,多印几份。

     2、去完公积金办手续,办完手续她会让你找担保公司,如果有房产抵押的不用找担保公司,公积金处会有指定的担保公司,找完担保公司办完手续,会让你到担保公司的办公室去签订合同,(签订合同的时候要交一些钱,我交了1万5左右,其中5千是手续费,1万是贷款额的3%,这个钱等产证下来可以找他们退的。我贷了38万多)可能需要签字半天时间,各种签字,就跟银行贷款一样。担保公司办完以后,会让你等,大概一个月左右,我是等了20天就打电话通知道我去担保公司拿资料了。(此时公积贷款已经批准了)

      3、到担保公司拿上资料以后,再到公积金处办理,这次很快,办完以后拿上资料再去建设银行办理,这里时间也很快,要身份证复印件,还有建设银行的卡,用来还款的。大概10分钟左右就办完了。然后会让你7个工作日后再去建设银行交第一个月的公积金月供,必须要用现金。银行是这么说的,下个月才能用公积金扣。

      4、我还没等到7天,我等了3天,我查了一下公积金(手机微信就可以查),贷款已经到账了,然后我就去建设银行去还首月的公积金月供。办完以后,请不要停,马上去原商业贷款银行去结清,就是要还清剩余的商业贷款本金,还要交三个月的罚息。去银行的时候记住要拿上身份证和建设银行开的单子,还要带上原公证书。办完以后还要等3天左右再去原商业银行拿解押单子。(拿解押单子的时候别忘记一件事,问银行要一下你当时贷款时的保单,大概有4千多元,拿上保单可以去找保险公司退保,可以退回一部分钱)

      5、拿上解押单子再去,房子所在地的房屋管理机构办理解押手续,办完解押手续以后,记得给担保公司打个电话说一声,担保公司会再帮你办理抵押手续,大概一个月左右,此时商转公已全部办理完毕。有问题联系我。


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